849 000 $
Duplex à vendre - Sainte-Thérèse (Jardin Blainville)
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351 - 351A Rue Blainville E., Sainte-Thérèse (Jardin Blainville), J7E 1N6
EXCEPTIONNEL !!! Propriété construite en 2024 au coeur d'un quartier recherché et en pleine expansion. Elle offre deux unités : un vaste 8 ½ et un chaleureux 3 ½. Chaque unité est dotée de son propre compteur électrique, chauffe-eau, échangeur d'air ainsi qu'une thermopompe mural, assurant une gestion simple et une belle intimité. Idéal pour un propriétaire occupant voulant réduire ses paiements ou pour débuter ou optimiser votre parc immobilier. Que vous soyez à la recherche de votre nouvelle maison ou un investisseur avisé, ne cherchez pas plus loin, ceci est une occasion rare à ne pas manquer. Revenus actuels : 52 200$/an.
-
Superficie du terrain:
4 499 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 2024
Particularités du bâtiment
2024
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Addenda
Bienvenue au 351-351A Blainville E., une adresse au coeur d'un secteur familial hautement recherché à Sainte-Thérèse.
Revenus locatifs actuels :
351 : 3 000$/mois jusqu'au 30 juin 2027
351A : 1 350$/mois jusqu'au 30 juin 2026
-- CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT --
- Construction 2024
- Fondation en béton coulé
- Drain français, clapet antiretour
- Entrée pouvant accueillir 3 stationnements
- Cabanon avec 2 espaces de rangement
- Qualité supérieure / insonorisation optimale
-- Unité 351 --
Un espace lumineux et spacieux qui s'étend sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et 2e étage). Parfait pour un futur propriétaire occupant recherchant confort et tranquillité.
- Quatre (4) grandes chambres
- Deux (2) entrées indépendantes
- Deux (2) places de stationnement
- Salle de bain complète avec douche et bain
- Salle d'eau (RDC)
- Aire de vie ouverte (salon, salle à manger, cuisine)
- Immense îlot avec comptoir en quartz
- Installation laveuse/sécheuse
- Accès direct à la cour arrière avec terrasse
- Salle familiale au sous-sol
- Espace de rangement (cabanon)
- Compteur électrique, chauffe-eau, (2) thermopompes mural et (1) échangeur d'air indépendant.
-- Unité 351A --
Un logement chaleureux et bien agencé, idéal pour générer des revenus stables ou accueillir des invités.
- Entrée indépendante
- Chambre d'excellente dimension
- Salle de bain complète avec douche et bain
- Aire de vie ouverte (salon, salle à manger, cuisine)
- Installation laveuse/sécheuse
- Accès direct arrière avec balcon
- Espaces lumineux, bien distribués
- (1) Stationnement
- Espace de rangement (cabanon)
- Compteur électrique, chauffe-eau, thermopompe mural et échangeur d'air indépendant.
-- COUR ARRIÈRE --
- Superficie généreuse
- Haie offrant une intimité exceptionnelle
- Espace idéal pour se détendre, jouer ou recevoir
-- LE SECTEUR --
Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités :
- Épiceries, pharmacies, restaurants, SAQ et commerces
- Garderies, CPE, écoles primaires et secondaires
- Accès rapide aux autoroutes 15, 19 et 640
- Transports en commun à proximité
- Parcs et loisirs.
Particularités du bâtiment
2024
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
4 499,31 Pi2
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7' X 8' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8' X 13' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 13' | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12' X 23' | Bois | |
| 1 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6' X 10' | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 11'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10' X 11'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 8' X 16' | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 4' X 10' | Céramique | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 10' X 14' irr. | Couvre-sols souples | Avec salle à manger |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 10' X 14' | Couvre-sols souples | Avec cuisine |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10' X 12' | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 10' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6' X 7' | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 10' X 11'6" |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
21.6%
-
25.5%
-
20.9%
-
18.6%
-
13.3%
-
12.4%
-
4.7%
-
5.1%
-
77.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KEVIN BEAULIEU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KEVIN BEAULIEU INC.
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-578-8297
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