Exceptionnel triplex, parfaitement entretenu au fil des années en plein coeur de Mercier. Deux vastes unités 4 1/2 remodelées en 2015 ainsi qu'un 3 1/2 entièrement construit en 2016. Potentiel d'optimisation remarquable, une opportunité unique à saisir! Les locataires actuels sont des personnes fiables et très respectueuses de leur environnement.
28'10" X 38'2"
1963
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Bienvenue au 558-564, rue Saint-Just, superbe et chaleureuse propriété à revenus située dans un secteur familial hautement recherché. Excellente opportunité pour investisseur ou futur propriétaire occupant.
558 : Loué 900$/mois, valeur locative de 1250$/mois.
560 : Loué $1075 par mois, valeur locative de 1400$/mois
562 :Loué $1275 par mois, valeur locative de 1500$/mois
- SOUS-SOL - (558)
-Entièrement construit en 2016 ;
-Salle à manger, ouverte sur la cuisine et le salon;
-1 salle de bain complète avec installation laveuse/sécheuse;
-1 chambre fermée;
-Entrée à l'avant et sortie à l'arrière;
-Grandes cours anglaises avec portes patio indépendantes.
- REZ-DE-CHAUSSÉE - (562)
-2 chambres fermées d'excellente dimension;
-1 salle de bain complète avec installation laveuse/sécheuse;
-Salon avec une fenestration appréciable qui regorge de lumière naturelle ;
-Salle à manger, ouverte sur la cuisine, comprends énormément de rangement ainsi qu'une porte menant directement à la cour arrière;
-Cour clôturé privé.
- 2e ÉTAGE - (560)
-2 chambres fermées d'excellente grandeur;
-1 salle de bain complète avec installation laveuse/sécheuse;
-2 balcons privés de bonne dimension.
-Entrée indépendante à l'avant et sortie à l'arrière;
-Luminosité naturelle, remarquable.
- LE SECTEUR -
À proximité :
Commodités de la vie courante (épiceries, pharmacies, restaurants, SAQ, etc.) ;
Garderies/CPE, écoles primaires, secondaires/ collège ;
Galeries d'Anjou, Place Versailles;
Métro Honoré-Beaugrand et Radisson;
Autoroute 40 & 25 avec accès facile aux transports en commun.
Distance de marche de la promenade Bellerive.
**Beaucoup d'amélioration a été faite par l'ancien propriétaire et par les vendeurs actuels. (Voir factures)**
28'10" X 38'2"
1963
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
28'10" X 73' Irrégulières
2 107,57 Pi2
Plat
Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Chambre principale | Rez-de-jardin | 16'3" X 17'1" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'5" X 7'6" | Céramique | |
1 (app.) | Salle familiale | Rez-de-jardin | 14'2" X 13'2" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salle à manger | Rez-de-jardin | 10'3" X 12'11" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Cuisine | Rez-de-jardin | 10' X 8'10" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Salon | Rez-de-jardin | 10' X 11'5" | Plancher flottant | |
1 (app.) | Local électrique | Rez-de-jardin | 10' X 15'1" | Béton | Atelier |
2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 9'7" | Bois | |
2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 9'7" | Céramique | |
2 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'6" X 18'6" | Céramique | |
2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'9" X 8'7" | Céramique | |
2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'3" X 8'5" | Bois | |
2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16' X 9'7" | Bois | |
2 (app.) | Couloir | 1er niveau/RDC | 9'11" X 8'11" | Bois | |
2 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'9" X 3'3" | Bois | |
2 (app.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 5'3" X 5'6" | Bois | |
3 (app.) | Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 7'4" X 5' | Plancher flottant | |
3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'3" X 14'4" | Plancher flottant | |
3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'9" X 16'1" | Plancher flottant | |
3 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'1" X 13'11" | Plancher flottant | |
3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 11'6" X 8'6" | Céramique | |
3 (app.) | Corridor | 2e niveau | 20'5" X 9'2" | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Non spécifiées
Meubles et effets personnels des locataires.
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