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samedi
7 mars 2026 de 10H00 à 14H00
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889 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
889 000 $
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4728 Rue Messier, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2J1
MPECCABLE !!! Unité entièrement rénovée au charme irrésistible, aménagée sur 2 niveaux et située en plein coeur du Plateau-Mont-Royal. Offrant 5 chambres à coucher et 2 salles de bains complètes, elle propose un équilibre parfait entre cachet, modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, la qualité des rénovations impressionne. Le RDC dévoile une aire de vie chaleureuse avec salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, ainsi que 3 chambres et 1 salle de bain. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend 2 chambres et aussi une vaste salle de bain complète, idéal pour une famille. Cour arrière privée et ruelle verte. Un véritable clé en main!
-
Superficie du terrain:
2 350 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1930
Particularités du bâtiment
1930
2 027,92 Pi2
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
COUP DE COeUR ASSURÉ !!! Aménagée sur deux niveaux et nichée sur une rue paisible du Plateau-Mont-Royal, cette propriété clé en main a été entièrement rénovée avec soins et se distingue par sa configuration généreuse et ses espaces soigneusement repensés. Une occasion à saisir dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.
REZ-DE-CHAUSSÉE -- ESPACE DE VIE PRINCIPAL
- Concept à aire ouverte salon, salle à manger et cuisine
- Cuisine moderne au design raffiné et fonctionnel
- 3 chambres à coucher aux dimensions généreuses
- Salle de bains complète soigneusement aménagée
- Ambiance chaleureuse et finitions de qualité
- Espace convivial idéal pour recevoir
Un étage pensé pour le confort quotidien.
SOUS-SOL -- POLYVALENCE & CONFORT
- Entièrement aménagé
- Pleine hauteur 6 pieds et plus
- 2 grandes chambres supplémentaires
- Salle de bains complète
- Coin lecture
- Immense rangement
- Configuration idéale pour grande famille
Un niveau distinct offrant intimité et flexibilité.
EXTÉRIEUR -- UN PRIVILÈGE SUR LE PLATEAU
- Cour arrière privée
- Ruelle verte conviviale
- Environnement paisible et familial
- Parfait pour profiter pleinement des belles saisons
EMPLACEMENT -- UNIQUE
- À quelques pas de l'avenue Mont-Royal
- Cafés, restaurants réputés et boutiques locales
- Épiceries fines et commerces de proximité
- Plusieurs Parcs
- Transports en commun et pistes cyclables à proximité
- Tout se fait à pied
Une propriété rare sur le marché, offrant espace, confort et emplacement exceptionnel. Une opportunité haut de gamme à ne pas manquer.
COPROPRIÉTÉ INDIVISE -- À inclure à toute promesse d'achat
Quote-part : 46 %
Mise de fonds minimale : 20 %
Financement auprès de Caisse Desjardins du Plateau-Mont-Royal
Courtier hypothécaire : Lucas Ste-Croix
Notaire instrumentant : Me Louise Giguère et Louis-Philippe Léveillé, 24 rue de l'Épée, Outremont (QC) H2V 3S9 -- 514-279-8977
À noter :
Les indivisaires ont renoncé à leur droit de préemption.
Taxes et assurances calculées selon la quote-part (46%).
Particularités du bâtiment
1930
2 027,92 Pi2
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
2 349,76 Pi2
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 4'3" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 14'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 14' | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 15'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 14' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'5" X 10'1" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'4" X 10'1" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 16'8" X 12'2" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 15'5" X 9'10" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'5" X 9'4" irr. | Céramique | Bain/Douche |
| Espace polyvalent | Sous-sol 1 | 12'1" X 9'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'1" X 3'10" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 24' X 15' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Cour privée , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires.
Meubles et effets personnels.
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
8.3%
-
14.0%
-
6.2%
-
17.5%
-
53.9%
-
0.1%
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0.1%
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3.9%
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93.3%
-
2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est KEVIN BEAULIEU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KEVIN BEAULIEU INC.
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-578-8297
- Téléc.: 514-788-8818
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