364 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest)
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125 Rue Chabanel O., app.713, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Ouest), H2N 1E4
UNIQUE!!! Superbe unité de style loft urbain située au 7e et dernier étage du projet La Fabrique. Ses plafonds de plus de 11pi offrent une sensation de grandeur inégalée, tandis que le plancher chauffant assure un confort exceptionnel. L'immense fenestration procure une luminosité abondante à l'année ainsi qu'une vue imprenable sur la ville et le Mont-Royal. Immeuble entièrement en béton offrant une excellente insonorisation, un accès direct au nouveau gym Anytime Fitness ainsi qu'une magnifique terrasse commune sur le toit avec aire de détente. Emplacement stratégique près de tous les services, transports et autoroutes. Coup de coeur assuré!
- NOMBRE DE PIèCES : 3
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
1969
645,83 Pi2
Bitume et gravier
Douche indépendante
Addenda
La Fabrique 125 est un projet innovateur d'inspiration new-yorkaise, converti en 2013 et situé en plein coeur du quartier de la Mode. Une architecture extérieure et intérieure urbaine signée Humà Design.
-- LE CONDO --
- Unité située au 7e et dernier étage
- Une chambre d'excellente dimension
- Concept à aire ouverte : salon, salle à manger et cuisine
- Plafond de plus de 11 pieds de hauteur
- Salle de bain munie d'une douche indépendante
- Plancher chauffant
- Espace de rangement (locker) inclus
- Immense fenestration offrant une vue imprenable sur la ville et le Mont-Royal
-- L'IMMEUBLE --
- Conversion complète du bâtiment en copropriété en 2013
- Architecture urbaine inspirée des lofts new-yorkais
- Terrasse sur le toit avec BBQ et vue panoramique
- 2 ascenseurs, accès sécurisé et système d'intercom
- Insonorisation supérieure grâce à la structure en béton
- Accès direct au nouveau gym Anytime Fitness
- Copropriété proactive et bien gérée, contribuant à la tranquillité d'esprit des copropriétaires
-- LE QUARTIER --
Le condo se trouve en plein coeur du quartier Chabanel, dans l'arrondissement d'Ahuntsic-Cartierville,
À distance de marche :
- Stations de métro Sauvé et Crémazie
- Gares Chabanel et Sauvé
- Accès facile aux autoroutes 15, 40 et 19
- Marché Central, restaurants, cafés et boutiques
- Garderies/CPE, écoles primaires et secondaires
- Commodités de la vie courante (épiceries, pharmacies, SAQ, etc.)
Secteur en pleine expansion avec une plus-value annuelle exceptionnelle. Une occasion rare de vous offrir une unité baignée de lumière, située au dernier étage d'un immeuble emblématique au coeur de Montréal.
Particularités du bâtiment
1969
645,83 Pi2
Bitume et gravier
Douche indépendante
Particularités du terrain
Panoramique , Sur la ville
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 7e niveau | 14'11" X 13'1" | Céramique | |
| Cuisine | 7e niveau | 14'3" X 15'10" irr. | Céramique | + Salle à manger |
| Chambre | 7e niveau | 8'9" X 11' | Céramique | |
| Salle de bains | 7e niveau | 8'10" X 9'5" | Céramique | |
| Penderie (Walk-in) | 7e niveau | 8'3" X 6'5" | Céramique | + Couloir |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et support mural pour télévision.
Meubles et effets personnels du VENDEUR.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2027)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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22.7%
-
24.5%
-
7.9%
-
16.0%
-
28.8%
-
0.7%
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1.2%
-
19.3%
-
59.6%
-
19.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
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Dépenses Annuelles
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KEVIN BEAULIEU INC.
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
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