819 000 $
Duplex à vendre - Mascouche (Mascouche Heights)
819 000 $
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1430 - 1432 Rue Labelle, Mascouche (Mascouche Heights), J7L 2T8
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL !!! Découvrez ce somptueux duplex, entretenu avec soin au fil des ans et idéalement situé au coeur d'un quartier prisé et en pleine expansion. Cette propriété unique, composée de deux unités élégantes avec chacun son propre compteur électrique et chauffe-eau, représente une opportunité rare. Que vous soyez futur propriétaire occupant ou investisseur avisé, cette perle est faite pour vous. Les deux logements seront vacants pour l'acheteur, offrant une flexibilité totale !
-
Superficie du terrain:
5 421 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
40'4" X 45'4" Irrégulières
2010
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
Bienvenue au 1430-1432, Rue Labelle - magnifique propriété à revenus construite en 2010. Nichée dans un secteur familial très recherché, elle offre un cadre de vie chaleureux et de superbes opportunités d'investissement.
1430 : Propriétaire occupant - Vacant pour l'acheteur
1432 : Loué à 970 $/mois, valeur locative estimée à 1 200 $/mois - Libre le 31 janvier 2025
- CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT -
- Année de construction : 2010
- Façade élégante en pierre et brique
- Fondation en béton coulé, protégée par acrylique
- Drain français
- Système de caméras de sécurité
- Garage avec espace de rangement pratique au-dessus
- REZ-DE-CHAUSSÉE - (1430)
Une unité lumineuse et spacieuse, idéale pour un propriétaire occupant recherchant confort et raffinement.
- Matériaux de haute qualité
- Trois (3) chambres spacieuses, parfaites pour une famille
- Deux (2) salles de bain complètes
- Quatre (4) entrées indépendantes
- Installation laveuse/sécheuse intégrée
- Foyer au gaz pour des soirées chaleureuses
- Compteur électrique et chauffe-eau indépendants
- Accès privé au garage et à la cour arrière
- Salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle avec un vaste espace de rangement
- Chaque pièce bénéficie d'une abondance de fenêtres, laissant
entrer la lumière naturelle.
- SOUS-SOL - (1432)
Un espace charmant, à la fois intime et fonctionnel, idéal pour des locataires ou invités.
- Une (1) grande chambre fermée
- Salle de bain complète
- Installations laveuse/sécheuse
- Pièces lumineuses
- Compteur électrique et chauffe-eau indépendants
- Entrée privée pour une autonomie complète
- Salle à manger ouverte sur la cuisine et le salon, dotée d'un vaste espace de rangement
- COUR -
Une véritable oasis de tranquillité et d'intimité.
- Piscine creusée chauffée, bordée de pavé uni et entièrement
clôturée
- Spa, parfait pour des moments de détente
- Solarium pour profiter de l'extérieur en toutes saisons
- Haies de 14 pieds, créant une atmosphère intime et apaisante
- Aucun voisin direct à l'arrière et sur le côté gauche, pour
une tranquillité totale
- Spacieuse, offrant un cadre parfait pour se détendre ou
recevoir
- LE SECTEUR -
À proximité de toutes les commodités dont :
Commerces essentiels (épiceries, pharmacies, restaurants, SAQ, etc.)
Garderies, CPE, écoles primaires et secondaires, collèges
Accès facile aux transports en commun
Autoroute 640 à seulement 3 minutes
Parc
Particularités du bâtiment
40'4" X 45'4" Irrégulières
2010
Béton coulé
Brique , Pierre , Vinyle
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
5 420,71 Pi2
Allée : 5 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 12'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 8'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 14'2" | Bois | Gaz |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'1" X 13'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 12'1" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 14'2" X 7'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'10" X 4'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 16'5" X 18'8" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'5" X 9'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 9'5" X 9'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 21'7" X 18'8" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9' X 5'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 13'11" X 9'9" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, foyer, système de caméras, stores électriques, aspirateur-central, système d'irrigation, télécommande de garage, solarium, spa, garde-robe PAX au sous-sol, thermopompe.
Meubles et effets personnels du vendeur et du locataire.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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19.3%
-
26.7%
-
21.6%
-
21.3%
-
11.1%
-
84.3%
-
3.8%
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9.4%
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2.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est KEVIN BEAULIEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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KEVIN BEAULIEU
RE/MAX L'ESPACE | 180 rue Peel Bureau 100, Montréal (Ville-Marie), Québec, H3C 2G7
- Bur.: 514-788-4444 |
- Cell.: 514-578-8297
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